Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 162 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 3 395 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, luxuriöses dreistöckiges Apartment mit Pool und Dachterrasse mit Panoramameerblick
In einer der begehrtesten Gegenden von Vodice gelegen, erstreckt sich diese moderne Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 162 m² über drei Ebenen und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, einen Swimmingpool und zwei Außenparkplätze.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.Der Baubeginn war im Mai 2025, die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.Die Architektur betont klare Linien, Funktionalität und viel natürliches Licht. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten offenen Grundriss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten mit Swimmingpool. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Abstellraum und ein Gäste-WC.Der erste Stock besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten modernen Bädern sowie einer überdachten Terrasse.Die Dachebene stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar und bietet eine geräumige Terrasse mit einem vorgesehenen Bereich für einen Whirlpool, die einen unverbauten Panoramablick auf das Meer bietet, ideal für vollständige Entspannung und Genuss in Privatsphäre.Die Immobilie wird mit PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Fußbodenheizung (elektrisch) im Wohnzimmer, Bädern und Flur sowie Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet.Der angelegte Garten mit einem folienausgekleideten Pool unterstreicht den mediterranen Charakter der Immobilie zusätzlich und bietet den perfekten Rahmen für das Leben im Freien und Entspannung.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für den privaten Gebrauch oder als Investition zur touristischen Vermietung.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 242978
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-luxurioses-dreistockiges-apartment-mit-pool-und-dachterrasse-mit-panoramameerblick/242978/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 395 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 046 €/m²
Abweichung vom Median +11,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 552 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 215 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Anzeigen-ID
352010

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 395 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache