Apartment štinjan

Zu verkaufen · Pula - Okolica

2 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 217 700 € 3 819 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Stinjan, exklusive Zweizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau
In der charmanten Vorstadtsiedlung Stinjan bieten wir eine neue Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 57,13 m2 an.Das Projekt besteht aus insgesamt neunzehn Wohngebäuden, von denen zehn halbfertig und neun fertiggestellte Wohngebäude sind. Jedes Wohngebäude ist nach dem
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 819 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 713 €/m²

Abweichung vom Median +2,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 666 €/m²–3 881 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 217 700 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: štinjan
Bezirk: Pula - Okolica
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieklasse: A+
Anzeigen-ID: 338917

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217 700 € · Preis pro m²: 3 819 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.