Apartment Rogoznica

Objektbeschreibung

Rogoznica, Zweizimmerwohnung im Neubau nahe Meer und Zentrum
Im Zentrum von Rogoznica, nur 50 Meter vom Meer, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses funktionale und komfortable Apartment, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung.Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 896 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 132 €/m²

Abweichung vom Median -5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 943 €/m²–4 634 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 308 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

300 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

354473

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 896 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia