Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 299 000 € 3 934 €/m²

Objektbeschreibung

Porec, Wohnung im Stadtzentrum 100m vom Meer entfernt
In der Altstadt von Poreč, nur 100 Meter vom Meer entfernt und an der berühmtesten Straße der Stadt gelegen, befindet sich diese schöne und geräumige Wohnung, die eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren darstellt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 77 m².Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und sogar zwei Badezimmern, was den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, und die Wohnung ist zusätzlich mit einem Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet, was zum Gefühl der Sicherheit und eines sorglosen Aufenthalts beiträgt.Dank ihrer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, ist die Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen, aber auch als Investition zur touristischen Vermietung.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 194442
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 934 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 507 €/m²
Abweichung vom Median +12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 120 €/m²–5 107 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
299 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
348612

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 934 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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