Apartment Barbat Na Rabu

Objektbeschreibung

Rab, Barbat, Zweizimmerwohnung mit Meerblick, 200 m vom Meer entfernt, 105 m²
Rab, Barbat, geräumige Zweizimmerwohnung von 105 m² mit großer Terrasse und Meerblick – Barbat, Insel Rab | 200 m vom Meer entfernt In ausgezeichneter Lage in Barbat auf der Insel Rab, nur 200 Meter vom Meer und wunderschönen Sandstränden entfernt, befindet sich diese geräumige und modern
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 625 751 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 181155
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-barbat-zweizimmerwohnung-mit-meerblick-200-m-vom-meer-entfernt-105-m2/181155/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 467 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 023 €/m²

Abweichung vom Median -13,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 537 €/m²–5 318 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Barbat na Rabu 400 000 € · 105 m² 3 810 €/m² Ähnlichkeit 100 % Barbat na Rabu 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Ähnlichkeit 97 % Barbat na Rabu 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Ähnlichkeit 95 % Barbat na Rabu 322 000 € · 91 m² 3 538 €/m² Ähnlichkeit 87 % Barbat na Rabu 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Ähnlichkeit 83 % Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Ähnlichkeit 83 % Barbat na Rabu 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Ähnlichkeit 83 % Barbat na Rabu 680 000 € · 107 m² 6 355 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

364 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Barbat Na Rabu

Bezirk

Rab

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

357889

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 364 000 € · Preis pro m²: 3 467 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Barbat (Rab)

Barbat ist die südlichste Ortschaft auf der kroatischen Insel Rab.

Einwohnerzahl: 1 140

Quelle: Wikipedia