Apartment Grad
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Sibenik, exklusive Wohnung an der Uferpromenade, erste Reihe zum Meer, 131,28 m²
Sibenik, exklusive Wohnung an der Uferpromenade, Nettowohnfläche 131,28 m². Das Gebäude befindet sich in erster Reihe direkt am Meer. Im zweiten Stock gelegen, nord-nordöstlich ausgerichtet, verfügt es über einen Parkplatz und einen Abstellraum in der Garage. Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer und die Uferpromenade.Das Gebäude wurde komplett renoviert, einschließlich aller Installationen (Wasser, Strom), Böden, Wände und Außenverkleidungen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Loggia, drei Schlafzimmern, von denen zwei begehbare Kleiderschränke und eines ein eigenes Bad haben, einem separaten Badezimmer und einer Toilette. Die gesamte geschlossene Fläche der Wohnung beträgt 115,7 m².Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Bereich, Klimaanlagen in jedem Zimmer, dreifach verglaste Isolierfenster sowie hochwertiges Parkett, Keramik und Sanitärkeramik.Das Gebäude stellt mit seiner Lage und Ausstattung die exklusivste Option in Sibenik dar.Weitere Informationen auf Anfrage.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 143851
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-exklusive-wohnung-an-der-uferpromenade-erste-reihe-zum-meer-131-28-m2/143851/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Grad
550 000 € · 133 m²
4 135 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Grad
900 000 € · 135 m²
6 667 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Grad
1 150 000 € · 124 m²
9 274 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ŠIBENIK
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ŠIBENIK
750 000 € · 133 m²
5 639 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ŠIBENIK
199 500 € · 129 m²
1 547 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Crnica
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Grad
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 988 950 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Grad
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 339238
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 988 950 € · Preis pro m²: 7 549 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 131 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
