Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 399 000 € 3 990 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Maisonette-Wohnung mit Pool und Garten im Bau, 100,34 m²
Vodice, moderne Maisonette-Wohnung im Bau, gelegen in einem Doppelhaus, das aus nur zwei Wohneinheiten besteht. Diese Immobilie stellt eine Hälfte des Hauses dar und bietet eine funktionale Aufteilung, Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2026 geplant.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock, die auch die Gesamtzahl der Stockwerke des Gebäudes darstellen. Die Immobilie bietet einen wunderschönen Meerblick und umfasst zwei Außenparkplätze.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Vom Wohnbereich aus gibt es direkten Zugang zum Swimmingpool und Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereich geschaffen wird. Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe.Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.Die Immobilie wird mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet sein, darunter Klimaanlagen in allen Zimmern, eine Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstüren und eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung installiert ist, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.Diese Immobilie stellt dank ihrer attraktiven Lage, des Meerblicks und des modernen Designs eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 140170
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 990 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 378 €/m²
Abweichung vom Median +18,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 035 €/m²–3 851 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
399 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
351729

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 990 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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