Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Maisonette-Wohnung mit Pool und Garten im Bau, 100,34 m²
Vodice, moderne Maisonette-Wohnung im Bau, gelegen in einem Doppelhaus, das aus nur zwei Wohneinheiten besteht. Diese Immobilie stellt eine Hälfte des Hauses dar und bietet eine funktionale Aufteilung, Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2026 geplant.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock, die auch die Gesamtzahl der Stockwerke des Gebäudes darstellen. Die Immobilie bietet einen wunderschönen Meerblick und umfasst zwei Außenparkplätze.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Vom Wohnbereich aus gibt es direkten Zugang zum Swimmingpool und Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereich geschaffen wird. Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe.Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.Die Immobilie wird mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet sein, darunter Klimaanlagen in allen Zimmern, eine Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstüren und eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung installiert ist, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.Diese Immobilie stellt dank ihrer attraktiven Lage, des Meerblicks und des modernen Designs eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 990 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia