Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija Privé, exklusive Dreizimmerwohnung 86 m², Swimmingpool, Fitnessraum
Opatija Privé, eine exklusive Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 84 m², gelegen in einer luxuriösen Neubauanlage mit nur 11 Wohnungen und Panoramameerblick.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 36,9 m², zwei Schlafzimmern mit 14,9 m² und 11,5 m², einem Badezimmer, Gäste-WC, Flur und einem 9,6 m² großen Balkon.Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Bauweise, der Veredelungsmaterialien und der Ausstattung gelegt. Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin Wärmepumpen, kombiniert mit einem Fußbodenheiz- und Kühlsystem. Die Wohnung ist mit Alu K Aluminiumschreinerei und MegaStill Rollläden ausgestattet.Die Sanitäranlagen sind von Geberit, während alle Armaturen von Hansgrohe stammen. Die Badezimmermöbel sind maßgefertigt nach dem Design des Architekten und Akademikers Prof. Dr. Zlatko Ugljen und Prof. Dr. Nina Ugljen.Die Küche ist ebenfalls maßgefertigt und mit Bosch-Geräten ausgestattet. Der Bodenbelag umfasst italienische REFIN Keramikfliesen und HRAST WHITE OPAL Laminatboden, Klasse KL33.Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten MANHATTAN LIFE DELUXE Hydromassage-Pool.Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten exklusiv für Bewohner. Der Außenbereich verfügt über einen gemeinsamen 5 x 10 Meter großen Swimmingpool mit Bar, während sich ein privates Fitnessstudio für Bewohner im Erdgeschoss befindet.Die Wohnung umfasst einen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum, mit der Option, einen zusätzlichen Garagenstellplatz zu erwerben.Dies ist eine außergewöhnlich hochwertige und luxuriöse Neubauanlage in einer der begehrtesten Lagen der Region Opatija, die modernes Design, Premium-Ausstattung, Privatsphäre und Panoramameerblick vereint.Das Projekt ist exklusiv über unsere Agentur erhältlich.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 125621
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-prive-exklusive-dreizimmerwohnung-86-m2-swimmingpool-fitnessraum/125621/
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Volosko
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Volosko
409 000 € · 87 m²
4 701 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Volosko
715 182 € · 89 m²
8 036 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Volosko
714 546 € · 89 m²
8 029 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
VOLOSKO
850 000 € · 81 m²
10 494 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
VOLOSKO
705 000 € · 82 m²
8 598 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 813 000 € · Preis pro m²: 9 565 €/m²
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.
Quelle: Wikipedia