Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Dreizimmerwohnung im 1. Stock, Meerblick
MODERNE WOHNUNG MIT MEERBLICK – E4Eine schöne, neu renovierte Wohnung E4 steht zum Verkauf, im 1. Stock eines Wohngebäudes in einem ruhigen Teil der Insel Vir gelegen, nur 280 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt.GRUNDINFORMATIONENLage: VirEinheit: E4Etage: 1. StockAnzahl der Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Gesamtnutzfläche: 91 m2Inklusive: Parkplatz 13,02 m2Zustand: möbliert / NeubauAUFTEILUNGEingangsflurGeräumiges Wohnzimmer mit Küche und EssbereichZwei SchlafzimmerBadezimmerZwei TerrassenOBJEKTBESCHREIBUNGWohnung E4 ist modern gestaltet mit einem funktionalen Grundriss und großen Glaswänden, die viel natürliches Licht und einen offenen Meerblick bieten.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Meerblick, während ein Schlafzimmer einen eigenen Zugang zu einem Balkon hat.AUSSTATTUNG UND TECHNOLOGIEPVC-FensterKlimaanlageElektrische RolllädenAnschluss an die städtische Wasserversorgung und KanalisationLAGEDas Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten. Es ist nur 280 m vom Meer und Strand entfernt und bietet eine ideale Balance aus Privatsphäre und Zugänglichkeit.ZUSÄTZLICHE MERKMALEOffener MeerblickBerg- und UmgebungsblickGroße TerrasseRuhige LageParkplatz inklusiveFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 354648
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 187 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
