Apartment Biograd Na Moru

Objektbeschreibung

Zadar, Biograd na Moru, Zweizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage
Biograd na Moru, Zentrum, Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, 69,68 m2.Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer geräumigen Terrasse.Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.Sie verfügt über
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 710 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 776 €/m²

Abweichung vom Median +24,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 343 €/m²–4 817 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 552 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

325 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Biograd Na Moru

Bezirk

Biograd Na Moru

Gespanschaft

Zadarska

PLZ

23210

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

299534

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 4 710 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia