Haus Rogoznica

Objektbeschreibung

Im weiteren Zentrum von Rogoznica befindet sich dieses charmante Haus in erster Reihe zum Meer.
Im weiteren Zentrum von Rogoznica befindet sich dieses charmante Haus in erster Reihe zum Meer. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich auf jeder Etage eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang befindet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend für das Familienleben als auch als touristische Investition. Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer großzügigen Terrasse, die direkt in den Garten übergeht. Eine seitliche Außentreppe führt zur oberen Etage mit einem Zwei-Schlafzimmer-Apartment und einem eigenen Balkon mit wunderschönem Meerblick. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume. Vor dem Haus befinden sich ein Garten und ein Bereich mit Grillmöglichkeit, während der Strand nur wenige Schritte entfernt ist. Die Nähe zum Ortszentrum und zum Meer sowie die zwei separaten Wohneinheiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für das eigene Zuhause, einen Ferienaufenthalt oder als Investition in den Tourismus.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 175 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 952 €/m²

Abweichung vom Median -25,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 985 €/m²–7 800 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

590 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

114 m²

Grundstück

200 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

5 m

Anzeigen-ID

358547

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Erste Reihe zum Meer

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 5 175 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia