Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Wunderschönes Apartmenthaus in erster Reihe in einem Luxusresort nahe Šibenik.
Wunderschönes Apartmenthaus in erster Reihe in einem Luxusresort nahe Šibenik. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Apartments auf drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Ein- und Zweizimmerwohnungen. Im Erdgeschoss liegen zwei Zweizimmerwohnungen, im ersten Obergeschoss zwei Einzimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine weitere Einzimmerwohnung. Alle Wohneinheiten bieten eine eigene Terrasse mit Essbereich im Freien und Meerblick. Zusätzlich gibt es eine Sommerküche und einen Aufenthaltsbereich im wunderschön angelegten Garten. Mehrere Parkplätze sind vorhanden. Aufgrund der Beliebtheit des Resorts bietet diese Immobilie hohe Mieteinnahmen, sowohl bei touristischer Nutzung als auch – dank der Raumaufteilung – bei einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Flughafen Split ist 54 km und das Zentrum von Šibenik 18 km entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 6 289 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 118 €/m²

Abweichung vom Median +52,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 347 €/m²–4 848 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 385 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

3.000.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

477 m²

Grundstück

970 m²

Zimmer

10

Schlafzimmer

10

Badezimmer

8

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

5 m

Anzeigen-ID

342173

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3.000.000 € · Preis pro m²: 6 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 477 m² · Grundstück: 970 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 10 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia