Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
In einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grün, befindet sich ein modernes Neubauprojekt, das Komfort und Qualität des zeitgemäßen Wohnens bie…
In einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grün, befindet sich ein modernes Neubauprojekt, das Komfort und Qualität des zeitgemäßen Wohnens bietet.
Zum Verkauf stehen 9 sorgfältig geplante Wohnungen, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und hohen Ausführungsstandard hervorstechen. Angeboten werden Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die ein angenehmes Ambiente, reichlich Tageslicht und ein Gefühl von Privatsphäre bieten.
Das Gebäude wird nach hohen Bauvorschriften errichtet, mit einem Aufzug ausgestattet und so gestaltet, dass es den Bedürfnissen des modernen Lebensstils gerecht wird.
Den Käufern steht auch die Möglichkeit offen, einen Außen- oder Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.
1. STOCK
WOHNUNG 1 - 61 m2 (ZWEIZIMMER) — 238.000 EURWOHNUNG 2 - 68 m2 (ZWEIZIMMER) — 263.000 EUR WOHNUNG 3 - 84 m2 (DREIZIMMER) — 325.000 EUR
2. STOCK
WOHNUNG 4 - 61 m2 (ZWEIZIMMER) — 249.000 EUR WOHNUNG 5 - 68 m2 (ZWEIZIMMER) — 285.000 EUR WOHNUNG 6 - 84 m2 (DREIZIMMER) — 345.000 EUR
3. STOCK
WOHNUNG 7 - 61 m2 (ZWEIZIMMER) — 260.000 EUR WOHNUNG 8 - 68 m2 (ZWEIZIMMER) — 295.000 EUR WOHNUNG 9 - 84 m2 (DREIZIMMER) — 360.000 EUR
Parkplätze:
Garage – 22.000 EURAußenbereich – 17.000 EUR
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 geplant.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges, ruhiges und langfristig wertvolles Zuhause oder Feriendomizil suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
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Omiš
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Omiš
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220 000 € · 62 m²
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315 750 € · 63 m²
5 012 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Omiš
268 380 € · 63 m²
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Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 228 000 € · Preis pro m²: 3 800 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia