Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Familienhaus auf 3 Etagen mit 3 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einer Taverne in einem Dorf unweit von Sibenik.
Familienhaus auf 3 Etagen mit 3 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einer Taverne in einem Dorf unweit von Sibenik. In der ersten Reihe, 80 m vom Meer entfernt. Das Haus ist auf 3 Etagen gebaut und besteht aus einem Geschäftslokal, einer Taverne und 3 Wohnungen, die 1999 renoviert wurden. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer schönen Terrasse mit Blick aufs Meer, einem kleinen Wohnzimmer im zweiten Stock und einer kleinen Terrasse im zweiten Stock, ebenfalls mit Meerblick. Die dritte Wohnung, ebenfalls im 1. Stock, besteht aus einer Terrasse, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Mietinvestition und bietet endlose Möglichkeiten, da es möglich wäre, in einer Wohnung zu wohnen und die anderen beiden zu vermieten. Die Geschäftsräume und die Taverne könnten zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen vermietet oder vom Eigentümer selbst genutzt werden. Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 347 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 309 €/m²

Abweichung vom Median -45,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 590 €/m²–4 961 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

880.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

375 m²

Grundstück

219 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

7

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

80 m

Anzeigen-ID

342500

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880.000 € · Preis pro m²: 2 347 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 375 m² · Grundstück: 219 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 80 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia