Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Neu gebaute Doppelhaushälften mit Meerblick an einem ruhigen Ort unweit von Šibenik.
Neu gebaute Doppelhaushälften mit Meerblick an einem ruhigen Ort unweit von Šibenik. Das Gebäude besteht aus zwei zweistöckigen Villen. In der unteren Etage jeder Villa befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Innentreppen führen in die obere Etage, die aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem einzigartig architektonisch gestalteten Raum besteht. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse mit Pool und Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Maschinenraum für die Poolpflege. Die Häuser sind mit einbruchhemmenden Türen, Aluminiumschreinerei mit Moskitonetzen und Jalousien, hochwertigen Bodenbelägen, elektrischer Fußbodenheizung (Installation einer Wärmepumpe möglich), Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. Es gibt mehrere Parkplätze und einen Garten zum Entspannen und Platz für geselliges Beisammensein. Mit seiner modernen Bauweise und ruhigen Lage, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten und örtlichen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung oder zum dauerhaften Wohnen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 030 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 706 €/m²

Abweichung vom Median -18,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 784 €/m²–5 101 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Sibenik 770 000 € · 200 m² 3 850 €/m² Ähnlichkeit 96 % Sibenik 480 000 € · 190 m² 2 526 €/m² Ähnlichkeit 83 % Sibenik 495 000 € · 182 m² 2 720 €/m² Ähnlichkeit 82 % Sibenik 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Ähnlichkeit 82 % Sibenik 750 000 € · 218 m² 3 440 €/m² Ähnlichkeit 82 % Sibenik 590 000 € · 215 m² 2 744 €/m² Ähnlichkeit 77 % Sibenik 885 000 € · 160 m² 5 531 €/m² Ähnlichkeit 76 % Sibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 990 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

600.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

198 m²

Grundstück

503 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

1 500 m

Pool

Ja

Anzeigen-ID

342698

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600.000 € · Preis pro m²: 3 030 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 198 m² · Grundstück: 503 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia