Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Eine moderne Villa, die im Ist-Zustand verkauft wird, in schöner und ruhiger Lage in Vrpolje, nur 10 Minuten/7 km vom Strand Žaborić entfer…
Eine moderne Villa, die im Ist-Zustand verkauft wird, in schöner und ruhiger Lage in Vrpolje, nur 10 Minuten/7 km vom Strand Žaborić entfernt. Für die Fertigstellung des Gebäudes und die Einholung der Nutzungsgenehmigung wäre der Preis verhandelbar. Bisher durchgeführte Arbeiten: Im Inneren des Gebäudes wurden alle Installationen, Putz und Glasur, abgehängte Decken aus Knauf und fast alle Keramikarbeiten durchgeführt. Vorbereitung für eine Wärmepumpe für Fußbodenheizung. Vorbereiten der Klimaanlage. Das Gebäude besteht aus 3 Etagen: Keller (140 m2), Erdgeschoss (165 m2) und erster Stock (123 m2). Der Keller besteht aus einer Speisekammer, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Sommerküche und einer Taverne. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage für 2 Autos, einer Toilette, einem offenen Wohnzimmer/Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit einem 36 m² großen Pool. Die erste Etage besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer, einer Waschküche und zwei Terrassen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 267 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 508 €/m²

Abweichung vom Median -49,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 309 €/m²–5 498 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

975.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

430 m²

Grundstück

1 193 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Entfernung zum Meer

7 000 m

Pool

Ja

Anzeigen-ID

342760

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 975.000 € · Preis pro m²: 2 267 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 430 m² · Grundstück: 1 193 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 7 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia