Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Eine Luxusvilla in der Nähe von Šibenik bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, gelegen in einer Sackgasse, nur wenige Meter vom Strand entfern…
Eine Luxusvilla in der Nähe von Šibenik bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, gelegen in einer Sackgasse, nur wenige Meter vom Strand entfernt, der zugleich eine 8 km lange Promenade in einem malerischen Fischerdorf ist. Es umfasst 530 m2 Innenfläche, ist im Palaststil eingerichtet und mit einer sorgfältigen Auswahl handgefertigter Möbel und Details für einen komfortablen Aufenthalt von 10 Gästen ausgelegt. Am Eingang der Villa gibt es einen geräumigen Saal mit Klavier und Billard, dann ein großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche und ein Esszimmer. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer mit 5 privaten Badezimmern, eine Sauna und einen Whirlpool, eine Gästetoilette und eine Waschküche. Das Äußere der Villa im Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Terrasse mit Fernseher und Tischfußball, und im ersten Stock gibt es drei Balkone und eine große Terrasse mit Fernseher und Whirlpool mit herrlichem Blick auf den Archipel. Das Äußere der Villa verfügt über einen überdachten Pavillon mit Grill, einen beheizten Außenpool (8 x 4 m) mit Liegestühlen und einer Dusche sowie überdachte Parkplätze. Die Villa liegt 500 m vom Zentrum entfernt, das für sein Kultur- und Unterhaltungsleben und seine reichhaltige Gastronomie bekannt ist.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 7 856 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 693 €/m²

Abweichung vom Median +191,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 287 €/m²–4 135 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

4.085.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

520 m²

Grundstück

1 000 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

50 m

Pool

Ja

Anzeigen-ID

342854

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 4.085.000 € · Preis pro m²: 7 856 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 520 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia