Haus Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

3 Zimmer 136 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1.000.000 € 7 353 €/m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Haus in toller Lage, in erster Reihe zum Meer, mit schönem Blick auf den Hafen und die gesamte Murter Bucht.
Wir bieten Ihnen ein Haus in toller Lage, in erster Reihe zum Meer, mit schönem Blick auf den Hafen und die gesamte Murter Bucht. Das südöstlich ausgerichtete Haus wurde vor 1968 erbaut und seitdem zweimal renoviert, zuerst 1996 und 2006. Die Gesamtwohnfläche dieser Immobilie beträgt 136 m2 und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume, die seit mehr als 15 Jahren in Betrieb sind. Im ersten Stock befinden sich 3 Ein-Zimmer-Wohnungen, die während der Saison zu touristischen Zwecken vermietet werden, aber auch ganzjährig zum Wohnen genutzt werden können, da sie komplett ausgestattet sind. In der obersten Etage befindet sich unserer Meinung nach der schönste Teil dieser besonderen Immobilie, eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die gesamte Bucht. Auf der Terrasse gibt es eine Sommerküche, einen Essbereich und Liegestühle zum Entspannen und Genießen der Sommersonne und einem herrlichen Blick auf diesen besonderen Ort. Mit einer zusätzlichen Investition von 60.000 EUR – 80.000 EUR könnte, wenn Sie sich für Tourismus interessieren, ein Restaurant mit 50 Plätzen eröffnet werden. In unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar, befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Apotheke, Supermärkte, zu denen eine schöne Promenade führt. Der nächste Strand ist nur 200 m von der Unterkunft entfernt.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 353 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 402 €/m²
Abweichung vom Median +116,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 462 €/m²–4 829 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 952 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1.000.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Murter
Bezirk
Murter
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22243
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
10 m
Anzeigen-ID
343060

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.000.000 € · Preis pro m²: 7 353 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Murter, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)

Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 2 025

Quelle: Wikipedia

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