Haus Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 333 €/m²

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, dieses freistehende Steinhaus mit einem großen Innenhof im Zentrum von Split, 5 Minuten zu Fuß von Riva und dem Palast entf…
Wir freuen uns, dieses freistehende Steinhaus mit einem großen Innenhof im Zentrum von Split, 5 Minuten zu Fuß von Riva und dem Palast entfernt, anbieten zu können. Das Haus wurde 1830 erbaut und vor 10 Jahren wurden komplett neue Elektro- und Wasserinstallationen errichtet. Es wurde damals renoviert, könnte aber jetzt eine modernere Überarbeitung vertragen, ist aber trotzdem vollständig bewohnbar. Die Grundstücksfläche beträgt 243 m2 und es gibt genügend Platz im Freien, um einen großen Swimmingpool und eine Terrasse zu bauen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 90 m2 + 3 Gartenhäuser zur Lagerung (insgesamt 60 m2). Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Im 1. Stock gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen. Der 1. Stock hat einen separaten Eingang, ist aber auch durch Innentreppen mit den anderen Stockwerken verbunden. Im 2. Stock (Dachgeschoss) befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Haus hat ein großes Potenzial für einen privaten Eigentümer oder für Touristen, insbesondere wenn ein Pool installiert wurde. Obwohl es sich im Zentrum der Stadt befindet, hat es einen großen Innenhof / Garten und garantiert Privatsphäre. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe und der nächste Parkplatz befindet sich 30 m vom Haus entfernt. Der internationale Flughafen ist 40 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren, steht Ihnen zur Verfügung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 233 €/m²
Abweichung vom Median -17,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 211 €/m²–7 179 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
243 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
640 m
Anzeigen-ID
343246

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 243 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 640 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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