Apartment Opatija - Okolica

Luxuriöse Wohnung mit Blick auf die Marina und zusätzlichem Potenzial – IČIĆI
LUXURIÖSERE WOHNUNG MIT AUSSICHT AUF DEN YACHTHAFEN UND ZUSÄTZLICHEM POTENZIAL – IČIĆI Es wird eine hochwertige Immobilie in Ičići verkauft, die makellose Bauqualität mit einem der schönsten Ausblicke an der Kvarner-Region verbindet. Die Wohnung mit einer Fläche von 97,76 m² bietet einen perfekten Grundriss und Komfort, mit einem erstaunlichen Bonus: ein dazugehöriger Dachboden von 80 m², der derzeit als geräumiges Lager dient, aber dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten bietet. SCHLÜSSELVORTEILE: Aussicht, die begeistert: Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein Panoramablick auf den ACI‑Yachthafen Ičići und die gesamte Bucht. Es ist ein Blick, der nicht verdeckt werden kann und der der Immobilie dauerhaften Wert garantiert. Materialien ohne Kompromisse: Böden aus echtem Eichenholz (ohne Astlöcher), Granit Savana Verde im Treppenhaus und Schmiedeeisen‑Geländer. Die Wohnung wurde für diejenigen gebaut, die das Durchschnittliche vom Spitzenklasse unterscheiden. Zusätzlicher Raum (Bonus): Der Dachboden von 80 m² (derzeit ungestaltet) löst alle Probleme mit der Aufbewahrung von Gegenständen, was in Wohnungen selten ist, oder kann für zukünftige Pläne genutzt werden. Komplette Infrastruktur: Eigener Eingang, zwei Parkplätze, 8 cm Styropor‑Dämmung und hochwertige PVC‑Fenster sorgen für niedrige Kosten und maximale Privatsphäre. LIFESTYLE: Genießen Sie die gepflegte Umgebung mit einem gemeinsamen Sonnenschutz – ein idealer Ort zum Entspannen in Ruhe, aber nur wenige Schritte vom Meer und dem Yachthafen entfernt. Wohnung mit einer Gesamtfläche von 97,76 m², Dachgeschoss von 80 m² (Stehhöhe) und zwei Parkplätzen, gelegen in Ičići. Die Immobilie ist komplett möbliert und in hoher Klasse gebaut, mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Yachthafen Ičići und einem Panoramablick auf Rijeka. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, getrennte Zähler für Strom und Wasser und ist an die Kanalisation angeschlossen. Die Fassade besteht aus Ziegeln mit zusätzlicher 8 cm Styropor‑Dämmung, während in den Böden eine 8 cm dicke Dämmung eingebaut ist. Die Böden sind mit echtem Holz – Eiche ohne Astlöcher – ausgelegt, PVC‑Fenster sind eingebaut, Schmiedeeisen‑Geländer und das Treppenhaus ist mit Granit Savana Verde verkleidet. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Der Gemeinschaftsbereich ist gepflegt, und es stehen ein Sonnenschutz sowie ein überdachter Bereich hinter dem Haus zur Verfügung, ideal für das Verweilen im Freien und zum Kaffeetrinken. Ruhige und attraktive Lage mit königlichem Blick auf den Yachthafen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition.