Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Belvedere, 205 m², möglicher Umbau in 2 Wohneinheiten
Extrem geräumige Wohnung, die sich am Belvedere befindet.
Die Wohnungsgröße beträgt 205 m2 und kann mit baulichen Änderungen in zwei Wohneinheiten von 140 m2 und 65 m2 aufgeteilt werden.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich von 14 m2, WC mit Fenster, kleiner Balkon, Flur, Küche, Abstellraum, Esszimmer, großem Wohnzimmer mit großem Balkon und Blick auf den Park und das Meer, drei großen Schlafzimmern mit Blick auf den Park und das Meer, Schlafzimmer nach Norden und Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung muss renoviert werden.
Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage für ein Auto erworben werden, die 500 m vom Haus entfernt liegt.
Die Garage hat Wasseranschluss.
Es handelt sich um eine gehobene Wohnung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums mit Panoramablick über den gesamten Kvarner.
Unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Hochschulen, Arztpraxis, Geschäften und allem, was für ein gehobenes urbanes Leben nötig ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Belveder
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 205 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360350
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 2 049 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 205 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
