Haus Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
NOVALJA – GAJ freistehendes Haus in einer mediterranen Oase, 2. Reihe vom Meer
An einem der begehrtesten Standorte in Novalja, im ruhigen und von Grün umgebenen Ortsteil Gaj, befindet sich dieses seltene und einzigartige freistehende Haus, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Ambiente und unmittelbarer Nähe zum Meer darstellt.
Versteckt hinter einer prächtigen Gartenanlage, gefüllt mit Palmen, Kiefern und mediterranen Pflanzen, bietet die Immobilie ein Gefühl völliger Abgeschiedenheit und Ruhe, obwohl sie nur 100 Meter vom kristallklaren Meer und dem gepflegten Strand entfernt liegt.
Das Haus erstreckt sich über 372 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Innere umfasst sieben geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei Küchen, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, das für angenehme Familienzusammenkünfte vorgesehen ist.
Alle Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zu großzügigen Terrassen, die einen angenehmen Blick auf das Grün und das mediterrane Umfeld der Immobilie bieten.
Obwohl sie derzeit als eine Wohneinheit genutzt wird, ermöglicht der separate Eingang zum Obergeschoss eine einfache Aufteilung in zwei völlig getrennte Wohneinheiten, was diese Immobilie besonders attraktiv als Investition für touristische Vermietung macht.
Besonderen Wert hat der gestaltete Garten von 611 m², der das Ambiente eines privaten mediterranen Gartens schafft.
Auf dem Markt erscheint selten eine Immobilie, die gleichzeitig so viel Privatsphäre, Grünfläche und unmittelbare Meeresnähe bietet.
Wesentliche Vorteile:
• Freistehendes Haus mit 372 m²
• Garten 611 m² gestaltet als mediterrane Oase, Garage
• 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• 2 Küchen und großzügige Wohnbereiche
• Möglichkeit zur Bildung von zwei separaten Wohneinheiten
• Nur 100 m vom Strand
• Ruhige und exklusive Mikrolage
• Nutzungsbewilligung
• Ordnungsgemäßes Eigentum und saubere Dokumentation
Immobilien, wie diese, erscheinen sehr selten auf dem Markt von Novalja.
Ideal für den Familienurlaub, luxuriöses Wohnen oder als sichere Investition an einem der begehrtesten Standorte der Insel Pag.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 372 m²
- Grundstück
- 797 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 1990
- Anzeigen-ID
- 360443
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 3 226 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 372 m² · Grundstück: 797 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
