Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Zentrum, 2-Zimmer-Wohnung von 79m2, 2. Etage
Im Zentrum der Stadt verkaufen wir eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung von 79m2. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in unmittelbarer Nähe des Marktes und des HNK Ivana pl. Zajca. Aufgrund der attraktiven Lage und der Raumaufteilung ist sie geeignet für Gewerbeflächen oder als Investition für Tagesvermietung. Für alle weiteren Informationen steht Ihnen der Agent unter 095 901 9161 oder unter [email protected] zur Verfügung. ..

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 038 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 099 €/m²

Abweichung vom Median +30,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 670 €/m²–3 807 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis

315 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Centar

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

100 m

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

360553

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 038 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia