Grundstück Brusje

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

520 m² Fläche

Angebotspreis 265 000 € 510 €/m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Hausbauprojekt in Brusje
.Zum Verkauf steht ein 520 m² großes Baugrundstück in Brusje, wenige Kilometer von der Stadt Hvar entfernt, in der Nähe der Hauptstraße. Die Zufahrtsstraße von der Hauptstraße ist 3,5 m breit.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. Die Versorgungsgebühren an die Stadt Hvar sind entrichtet. Strom-, Wasser- und Telefonanschluss befinden sich zehn Meter vom Grundstück entfernt. Drei Stellplätze sind vorhanden.
Das Projekt sieht ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² auf drei Etagen und einer Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 250 m² vor. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit separatem Eingang. Im ersten Obergeschoss befindet sich über eine private Treppe eine weitere Einzimmerwohnung mit Terrasse. Das Dachgeschoss ist als offener Wohnbereich mit Dachterrasse und Meerblick gestaltet.
Auf Wunsch des neuen Eigentümers kann das Projekt auch als Einfamilienhaus angepasst werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 510 €/m²

Median ähnlicher Angebote 310 €/m²

Abweichung vom Median +64,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 133 €/m²–373 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 265 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Grundstück
Ort: Brusje
Bezirk: Hvar
Gespanschaft: Splitsko-dalmatinska
PLZ: 21450
Wohnfläche: 520 m²
Grundstück: 520 m²
Entfernung zum Zentrum: 6 000 m
Bauland: Ja
Anzeigen-ID: 372997

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.