Grundstück Jelsa

Objektbeschreibung

Exklusives Grundstück mit einem Villenprojekt in Jelsa
Außergewöhnliches Grundstück in Jelsa mit einem Villenprojekt, das auf den ersten Blick besticht! Die entworfene Villa hebt alle Vorteile des Geländes hervor: eine dominante Lage oberhalb von Jelsa, die Nähe zum Zentrum, Meerblick und Südausrichtung. Die Villa wird über einen Innen- und Außenpool verfügen, was ihr einen luxuriösen Charme verleiht. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Innenhof mit Sommerküche und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude mit bis zu 120 m² auf zwei Etagen zu errichten.
Das Projekt ist vollständig entwickelt und die Baugenehmigung liegt vor, so dass die neuen Eigentümer praktisch sofort mit dem Bau beginnen können. Das Projekt kann an die Wünsche der neuen Eigentümer angepasst werden, sodass diese die Freiheit haben, Elemente hinzuzufügen oder zu ändern, einschließlich der Hinzufügung eines zusätzlichen Gebäudes. Dieser Standort bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe und ist somit ideal für alle, die Komfort und Schönheit suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 430 €/m²

Median ähnlicher Angebote 220 €/m²

Abweichung vom Median +95,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 173 €/m²–279 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 541 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelsa für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

312 180 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Jelsa

Bezirk

Jelsa

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21465

Wohnfläche

726 m²

Grundstück

726 m²

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

150 m

Entfernung zum Zentrum

200 m

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

373119

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 312 180 € · Preis pro m²: 430 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 726 m² · Grundstück: 726 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Jelsa

Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.

Einwohnerzahl: 3 501

Quelle: Wikipedia