Haus žminj

Istrien, Žminj – exklusives Anwesen mit Häusern und Swimmingpools
EXKLUSIVES IMMOBILIEN IM HERZEN ISTRIEN KOMPLEXES HAUS MIT POOLS UND GESCHÄFTSGEBÄUDEN AUF PARCEL VON ca. 10.000 m2In ruhiger und grüner Umgebung in Zentralistrien, nur 2 km von Žminj entfernt, befindet sich ein geräumiges Familiengut, das ein außergewöhnliches Potenzial für das Leben, die touristische Entwicklung oder das eigene Geschäft bietet.
Der Komplex befindet sich am Ende eines ruhigen Dorfes, zu dem eine Sackgasse führt.Ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente umgeben von Natur, Wald und offenen Grünflächen.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 10.000 m2, und das Anwesen besteht aus drei freistehenden Häusern mit Pools und einem Geschäfts- und Wohngebäude, die eine Einheit bilden, die bereits teilweise in der Funktion des touristischen Hauses ist.
Die Einheit ist klimatisiert, mit Wi-Fi-Netzwerk ausgestattet und wird derzeit als Wohnung für 8 Personen genutzt.Erster Stock Wohnung von ca. 100 m2 mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum sowie einem überdachten Balkon und Terrasse.Auf der gleichen Etage befindet sich eine zusätzliche Wohnung von ca. 65 m2 mit Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
Innerhalb des Gebäudes befinden sich drei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m2.Zweites Einfamilienhaus ca. 70 m2Das zweite Haus wurde 2008 gebaut.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse von ca. 20 m2.
Das Objekt ist klimatisiert und mit Internet ausgestattet und ist derzeit für touristische Vermietung für bis zu 6 Personen genutzt m2.Mit dem Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Abmessungen von 2 × 5 m.Mit dem Haus befindet sich auch ein Schwimmbad mit einem großen überdachten Parkplatzmit einem WC-Bereich von 13 m.Mit dem WC-Bereich befindet sich ein Garten mit Garten und einem Brunnen mit Trinkwasser mit Abmessungen von 5 × 5 × 3 m. Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein Sport- und Freizeitbereich von ca. 600 m2 mit Spielplatz.
Das Objekt ist mit mehreren Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über einen geräumigen Parkplatz.Das Gebäude verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung.InvestitionspotentialDank der vorhandenen kategorisierten Ferienwohnungen mit Pools, einer großen Fläche des Grundstücks und einer zusätzlichen Geschäftsanlage ist das Anwesen mit einer Vielzahl von Möglichkeiten verbunden von einer privaten Residenz für eine größere Familie über einen touristischen Komplex zur Miete bis hin zur Entwicklung eines eigenen Geschäftsprojekts.