Haus Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

5 Zimmer 217 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 937 500 € 4 320 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, neues Projekt, luxuriöses Doppelhaus, Meerblick, Swimmingpool, Whirlpool
VODICE - Ein neues Projekt eines luxuriösen Doppelhauses mit Pool und Hof in attraktiver Lage auf einer sanften Anhöhe mit Panoramablick auf das Meer!Ein modernes Doppelhaus im Neubau befindet sich in der neuen Wohnzone der Stadt Vodice.
Diese Unterkunft liegt nur 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die dreistöckige Anordnung, die mehr Privatsphäre und mehr Platz zum Leben bietet.
Das Haus verfügt über eine schöne Dachterrasse mit Jacuzzi, ideal zum Entspannen und Genießen mit Blick auf das Meer und die Umgebung.
Ein weiterer Vorteil ist der Pool und ein großer privater Garten, der entsprechend dem Projekt eingezäunt und dekoriert wird.
Diese Eigenschaft stellt die perfekte Kombination von Luxus, Komfort und schön eingerichtete Umgebung. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet werden und wird eine Top-Ausstattung eingebaut werden: Styropor-Badezimmerfassade 10 cm, Einbruchschutz und Brandschutz-Eingangstür, ALU Tischlerei anthrazitfarben, Schiebetüren mit Sun-Gardinen-Windschutzscheiben, Klimaanlage, elektrische Fensterläden, eingebaute Heizung.
Geplante Fertigstellung des Baus - 01./2027.Haus S1 funktionale und geräumige Anordnung hat 217,90 m2 Nettonutzfläche (174,67 m2 Wohnfläche + Poolfläche 22 m2 + Hoffläche 105,97 m2 + Parkplatzfläche 42,54 m2).
Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus: Erdgeschoss + 1.
Etage + Dachterrasse.
Im Erdgeschoss von 79,78 m2 gibt es einen überdachten Eingang, Eingangsbereich + Ankleidezimmer, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,04 m2.
Große Rutsche bietet einen schönen Blick auf den Garten und beheizten Pool von 22 m2 mit Sonnenterrasse.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock von 69,87 m2, wo sich der Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse von 10,76 m2, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 13,72 m2 befinden.
Die Treppe führt zur Dachterrasse von 25,02 m2, von der aus sich ein schöner Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Es ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, die in eine entspannende Oase mit Jacuzzi umgewandelt werden können, ideal zum Genießen im Freien.
Der Preis beträgt 937.500 € (MwSt inbegriffen - der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit). ANDERE VERFÜGBARKEITDas Haus S2 mit einem funktionalen und geräumigen Grundriss hat 224,73 m2 Nettonutzfläche (184,41 m2 Wohnfläche + Poolfläche 22 m2 + Hoffläche 125,26 m2 + Parkplatzfläche 23,14 m2).
Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus: Erdgeschoss + 1.
Etage + Dachterrasse.
Im Erdgeschoss von 78,78 m2 gibt es einen überdachten Eingang, Eingangsbereich + Ankleideraum, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14,29 m2.
Große Rutsche bietet einen schönen Blick auf den Garten und beheizten Pool von 22 m2 mit Sonnenterrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock von 75,87 m2, wo sich der Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse von 12,71 m2 befindet, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Treppe führt bis zu einer Dachterrasse von 29,84 m2, die einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Es ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, die in eine entspannende Oase mit Jacuzzi umgewandelt werden können, ideal zum Genießen im Freien.
Das Haus verfügt über einen ParkplatzDer Preis beträgt 937.500 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 320 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 065 €/m²
Abweichung vom Median +41,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 634 €/m²–4 287 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 628 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
937 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
217 m²
Grundstück
148 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
349252

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 937 500 € · Preis pro m²: 4 320 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 217 m² · Grundstück: 148 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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