Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 498 800 € 7 229 €/m²

Objektbeschreibung

Novigrad, Umgebung, freistehendes Haus nur 80 Meter vom Strand entfernt mit Meerblick
NOVIGRAD, UMGEBUNG, SELBSTGEBÄUDE NUR 80 METER VOM STRAND MIT MEERBLICK Im Angebot ist ein Einfamilienhaus von 69 m2 in der Nähe von Novigrad, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung direkt am Meer.
Dieses Anwesen befindet sich nur 80 Schritte vom Strand und dem Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, wodurch es eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Leben oder Urlaub an einem der begehrtesten Orte bietet.
Absolute Rarität auf dem Markt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich die Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer, WC und im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit Terrasse und Panoramablick auf das Meer und ein Badezimmer befinden.
Im Hof befindet sich auch ein vorgefertigtes Holzhaus von 8 m2, das als Aufbewahrungs- oder Abstellraum dient.
Das Haus ist möbliert und bewohnbar, sollte aber in absehbarer Zeit erneuert werden.
Nach dem Raumplan gibt es auch die Möglichkeit von Upgrades.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und eine sehr ruhige Umgebung am Meer aus, was es zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die Ruhe, Privatsphäre und Verbindung mit der Natur suchen.
Novigrad bietet eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen und Verkehrsverbindungen.
Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 229 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 293 €/m²
Abweichung vom Median +68,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 022 €/m²–5 214 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
498 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
69 m²
Grundstück
440 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
349265

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 800 € · Preis pro m²: 7 229 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m² · Grundstück: 440 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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