Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Apartment mit Meerblick im Zentrum von Šibenik
Geräumige und attraktive Wohnung von 129 m2 befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Sibenik, nur 70 Meter vom Meer entfernt, in einem schönen Gebäude mit Aufzug.
Dank seiner Lage bietet die Wohnung einen einzigartigen und offenen Blick auf die Altstadt und das Meer, was ihr einen besonderen Wert verleiht.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer und einem geräumigen Freiraum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich, der eine überdachte und unbedeckte Terrasse umfasst, ideal zum Entspannen, Geselligkeit und Genießen des Meerblicks und des historischen Stadtkerns.
Die Nähe zum Meer, zur Altstadt und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein angenehmes Familienleben, aber auch zu einer sehr attraktiven Investition für touristische Vermietungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 349291
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 5 814 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 129 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
