Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Haus in einem ruhigen Teil von Žrnovnica
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** In einem ruhigen Teil von Žrnovnica, nur zwanzig Autominuten von Split entfernt, schafft dieses besondere Haus eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und offenem Blick auf die Stadt.
Umgeben von Natur und Ruhe, befindet es sich auf einem Grundstück von 1.010 m2, während die Wohnfläche 109 m2 beträgt.Das Innere des Hauses ist komplett renoviert und mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln höherer Klasse eingerichtet, die dem Raum einen modernen Charakter und ein Gefühl von Eleganz verleihen.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar, mit der Möglichkeit eines zusätzlichen ästhetischen Eingriffs an der Fassade für den zukünftigen Eigentümer, der das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes komplett abrunden möchte.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer großen Open-Space-Küche und einem Esszimmer, einer Gästetoilette und einem Heizraum verbunden ist.
Der Raum ist funktional und offen gestaltet, wobei der tägliche Komfort im Vordergrund steht.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit separaten Eingängen, die zusätzliche Privatsphäre bieten.
Das Haupt-, Master-Zimmer verfügt über ein großes Badezimmer, eine eigene kleine Waschküche und eine geräumige Terrasse mit offenem Panoramablick auf Split.
Das zweite Zimmer ist als Gästezimmer, kleinere Größe konzipiert, aber komplett ausgestattet mit Bett, TV, Kommode und eigenem Bad.Der zusätzliche Wert des Objekts Nebengebäude bietet ein bereits bezahltes Projekt für die zukünftige Gestaltung des Hauses mit Pool und Garten, so dass der neue Eigentümer eine klare Möglichkeit für die weitere Entwicklung der Immobilie ohne zusätzliche Verwaltungskosten.Das Haus hat keinen eigenen Parkplatz, aber die Stadt hat eine Vereinbarung mit
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
Split
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Split
1 500 000 € · 130 m²
11 538 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Split
1 200 000 € · 120 m²
10 000 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Split
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
SPLIT
300 000 € · 150 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
SPLIT
475 000 € · 110 m²
4 318 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
SPLIT
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Split
1 250 000 € · 165 m²
7 576 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 650.000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 880 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia