Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 115 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 150 000 € 1 304 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Dubrava – 115 m² große Wohnung in einem hochwertigen Haus + Terrasse und überdachter Parkplatz
ZAGREB, DUBRAVA - 115 m2 Wohnung in einem Qualitätshaus + Terrasse und überdachter ParkplatzEine geräumige Wohnung von 115 m2 befindet sich in einem eingerichteten und hochwertig gebauten Haus.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und bietet einen angenehmen Raum für das Familienleben.Es besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen kleinen Raum, der als Waschraum dient.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung sind zwei separate Eingänge, die zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung des Raumes bieten.Neben der Wohnung befindet sich eine halbgeschlossene Außenterrasse von 12 m2, ideal zum Ausruhen und Beisammensein im Freien.Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, und dem zukünftigen Besitzer gehört auch ein überdachter Parkplatz.Die Wohnung ist derzeit nicht eingerichtet, da sie auch das ganze Haus zu einem Preis von 340.000 € zum Verkauf steht.
Der Verkäufer erwirbt die Eigentumswohnung, nachdem sich der Käufer für den Kauf der Wohnung entschieden hat, was das ordentliche Eigentum der einzelnen Einheit ermöglicht.Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben oder die Investition dar, dank einer guten Raumorganisation und zusätzlicher Annehmlichkeiten.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-properties.hr/opci

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 304 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 865 €/m²
Abweichung vom Median -66,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 414 €/m²–4 609 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
122 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
348370

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 150 000 € · Preis pro m²: 1 304 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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