Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Wohnung: Zagreb (Buzin), 87,65 m2
Drei-Zimmer-Wohnung S7 mit einer Fläche von 87,65 m2 zu verkaufen.
Das Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten im Bau.Der geschlossene Teil der Fläche von 77,13 m2 besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Bad mit WC, während der Rest der Fläche fällt auf zwei überdachte Balkone von 13,11 m2 und 9,60 m2, klimatisiert und 4,80 m2.Die Fußbodenheizung verfügt über eine
Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind feuer- und diebstahlsicher.
In den Wohnungen sind mehrschichtige Eichenparkett, Keramik der höchsten Klasse, und hochwertige PVC-Tischlerei mit dreifacher IZO-Glas und Mückenschutz.Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz (10.000 EUR, 12,50 m2) oder Garage-Parkplatz im Erdgeschoss (20.000 EUR, 13,75 m2) Arbeit im Erdgeschoss und ein Lagerraum im Erdgeschoss (ca. 1,000 EUR).
Der Umzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.
Jahre und Wohnungen sind im Besitz einer juristischen Person, so dass die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen ist, so dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.Vorteile des Standortes: unmittelbare Nähe zum Busbahnhof und zum Bahnhof, schneller Zugang zur Autobahnausfahrt, weniger als 15 Minuten Fahrt zum Zentrum von Zagreb, ausgezeichnete Verbindung zum Flughafen, Busbahnhof und Bahnhof, in der Nähe sind alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und hochwertigen Alltag.Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 206 064 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 348408
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 206 064 € · Preis pro m²: 3 615 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Casa Croatia – 206 064 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 253 836 €.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
