Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Wohnung: Zagreb (Buzin), 104,49 m2
Vier-Zimmer-Wohnung S9 mit einer Fläche von 104,49 m2 zu verkaufen.
im Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten im Bau.Der geschlossene Teil der Fläche von 91,64 m2 besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC, während der Rest der Fläche des Abfalls auf einer überdachten Terrasse von 16,20 m2 und 35,20 m2 klimatisiert ist, und 8,80 m2.
Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind feuer- und diebstahlsicher.
In den Wohnungen sind mehrschichtige Eichenparkett, Keramik der höchsten Klasse, und hochwertige PVC-Tischlerei mit dreifacher IZO-Glas und Mückenschutz.Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz (10.000 EUR, 12,50 m2) oder Garage-Parkplatz im Erdgeschoss (20.000 EUR, 13,75 m2) Arbeit im Erdgeschoss und ein Lagerraum im Erdgeschoss (ca. 1,000 EUR).
Der Umzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.
Jahre und Wohnungen sind im Besitz einer juristischen Person, so dass die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen ist, so dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.Vorteile des Standortes: unmittelbare Nähe zum Busbahnhof und zum Bahnhof, schneller Zugang zur Autobahnausfahrt, weniger als 15 Minuten Fahrt zum Zentrum von Zagreb, ausgezeichnete Verbindung zum Flughafen, Busbahnhof und Bahnhof, in der Nähe sind alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und hochwertigen Alltag.Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 323 919 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 348410
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 323 919 € · Preis pro m²: 3 115 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
