Haus Poreč

Poreč, dreistöckiges Haus mit Garten, nur 800 Meter vom Meer entfernt
Poreč Modernes Reihenhaus mit Jacuzzi und Meerblick, nur 800 m vom Meer entfernt!In einem neuen und modern gestalteten Gebäude, in attraktiver Lage in der Nähe des Meeres, steht das erste Haus der Reihe zum Verkauf.
Das Anwesen liegt etwa 800 Meter von der Küste entfernt und ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Urlaub, ein Leben am Meer oder eine Investition in eine touristische Vermietung.Das Haus ist auf drei Etagen verteilt: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer in einem offenen Konzept, das einen gemütlichen und funktionalen Raum für den Alltag schafft.
Große Glaswände verbinden das Innere mit einer überdachten Terrasse und einem Garten von ca. 160 m2, die viel natürliches Licht und direkten Zugang zum Außenbereich bieten.
Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre bietet.
Auf dieser Etage befindet sich auch eine überdachte Terrasse, die einen gemütlichen Platz zum Aufenthalt im Freien bietet.Auf der zweiten Etage befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die überdachte Terrasse mit Jacuzzi eine echte kleine private Ecke zum Entspannen darstellt.
Von dieser Terrasse bietet sich ein offener Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.Im ganzen Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut, während für Heizung und Kühlung Klimaanlagen vorgesehen sind, wodurch eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten gewährleistet wird.Die Immobilie ist komplett fertig, bereit, Möbel auszustatten und in kürzester Zeit einzuziehen.
Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, was für den neuen Eigentümer eine Ersparnis von 3% der Immobilienumsatzsteuer bedeutet.Dank der Nähe zum Meer, des modernen Konzepts und der funktionalen Anordnung der Räumlichkeiten bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in touristische Vermietungen, aber auch für ein angenehmes Leben an einem der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens.