Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 4 902 €/m²

Objektbeschreibung

Gornji grad, matije mesića, Apartment mit drei Schlafzimmern, ausgezeichnete Lage
Die Agentur Sky Real Estate stellt eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einer ausgezeichneten Lage im Stadtteil Gornji Grad Medveščak dar.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1938 erbauten Gebäudes.
Jahr.
Seine Fläche beträgt 51,15 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum des Wohnzimmers, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Dachboden von 51,67 m2.
Die Wohnung ist nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet und mit viel Tageslicht ausgestattet.
Es verfügt über einen 2,72 m2 großen Lagerraum.
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.
Das Gebäude wurde instand gehalten und erhebliche Investitionen getätigt: 2016.
Im Jahr 2018 wurde die Fassade erneuert.
Das Dach wurde im Jahr 2019 erneuert.
Jahre geänderte Gasinstallation und eingebauter Brennwertkessel.
Daten zur Immobilie:Orientierung - Westheizung - zentrale Gashalle - Holzböden - Parkett und Keramikboden - Dalift - Anti-Diebstahl-Türen - Nicht-Parking - Nicht-Lagerraum - ja Immobilienmakler Dora 095 563 5977 Energiezertifikat in der Herstellung.
Wir bieten allen unseren Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung.
Der Käufer zahlt für die angegebene Immobilie eine minimale Agenturprovision in Höhe von 1,5% des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.
Für diese Gebühr übernimmt die Agentur die Eintragung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen über den Verkauf.
* Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 902 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 225 €/m²
Abweichung vom Median +16,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 664 €/m²–5 283 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
348479

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 902 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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