Apartment Primošten

Modernes Apartment in Primošten – privater Pool und Garten
Eine moderne Wohnung mit einem geräumigen Garten und Pool in Primosten mit einer Gesamtfläche von 264 m2 zu verkaufen, von denen die Wohnfläche 80 m2 beträgt.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine Investition an einem der begehrtesten Orte der dalmatinischen Küste.
Die Wohnung ist funktional organisiert und besteht aus einem Eingangsbereich, der in den offenen Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers führt.
Der Wohnbereich ist als zentraler Ort des Aufenthalts und der Geselligkeit mit Zugang zum Außenbereich konzipiert.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ein hohes Maß an Komfort für die Familie oder Gäste ermöglicht.
Innerhalb der Wohnung gibt es auch eine praktische Speisekammer, die zusätzlich zur Funktionalität des Raumes beiträgt.
Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft sind die geräumigen Außenräume, die den vollen Genuss des mediterranen Lebensstils ermöglichen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 21 m2, die sich ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien eignet, während sich daneben eine unbedeckte Terrasse von 13 m2 befindet, die zum Sonnenbaden und Entspannen geeignet ist.
Die Terrassen befinden sich auf einem privaten Garten von 84 m2, in dem sich ein Pool von 16 m2 befindet, der den perfekten Ort für Erholung, Geselligkeit und warme Sommertage schafft.
Die Wohnung hat auch einen überdachten Parkplatz von 15 m2.
Das Gebäude ist nach modernen Baustandards gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Komfort gewährleisten.
In den Wohnungen ist ALU Tischlerei mit IZO-Glas, LOW-E-Beschichtung und Argonfüllung eingebaut, während elektrische ALU-Rollos mit Wärmedämmung und integrierten Moskitonetzen zusätzlich zur Funktionalität und zum Schutz des Raumes beigetragen haben.
Die Eingangstür ist bruchsicher und feuerfest, aus Aluminium, mit zusätzlicher Schall- und Wärmedämmung.
Das Heiz- und Kühlsystem wird durch Multi-Split-Inverter-Klimaanlagen mit versteckten Innengeräten gelöst, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Das Gebäude ist mit einem ETICS-Fassadensystem und einer Steinwolleisolierung von 10 cm Dicke ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
In allen Räumen ist eine moderne LED-Beleuchtung installiert und im Garagenbereich ist die Vorbereitung für elektrische Ladestationen des Fahrzeugs vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in Primosten, nur 400 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strandpromenaden.
Primosten ist bekannt für seine authentische dalmatinische Atmosphäre, kristallklares Meer und erkennbare Altstadt, die diese Eigenschaft eine ideale Wahl für das Leben, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Immobilie inbegriffen.
Für weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden.