Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 69 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 6 522 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung Vrapče, 69m2 + 27m2 Garten!
Zum Verkauf steht eine geräumige, komplett möblierte und funktionale 4-Zimmer-Familienwohnung von 69 m2 mit privatem Garten, Parkplatz und einem großen Keller, in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohnungen, befindet sich die VRAPTČANSKA ULICE.Die Wohnung befindet sich auf einem hohen Erdgeschoss von 3 Etagen.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.
Das Gebäude ist gebaut 2022 g.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern m.Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden undEsszimmer in einem offenen Konzept, die Raumraum Raum bietet zusätzliche Luftigkeit und Komfort für den Raum mit einem Wohnzimmer und einen Raum für jeden Tag.Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist ein separates Walk-in Kleiderschrank, während die Küche und alle Schränke sind maßgeschneidert,wodurch der Raum mit einer Dusche besonders genutzt und ästhetisch ausgerichtet ist.
Das Gebäude ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, und das Gebäude verfügt über eine nützliche Genehmigung und eine ordentlicheDokumentation.Dank der hochwertigen Wärmedämmung sind die Gemeinkosten gering und die Wohnung ist das ganze Jahr über komfortabel.
Die Energieklasse A+.Die Lage ist sehr praktisch Kindergarten, Schule, Gesundheitszentrum, Lebensmittelgeschäft und BäckerDas Hotel befindet sich auf der anderen Seite des GebäudesBadezimmer befindet sich auf der anderen Seite des GebäudesHotelsHotels in unmittelbarer Nähe des GebäudesHotels in unmittelbarer Nähe des Gebäudes in unmittelbarer Nähe.Oberfläche: Balkon: 69 m2 Balkon: 7 m2 Keller: 17 m2Hauptvorteile: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Garküchen und Küche mit Küche

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 522 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 097 €/m²
Abweichung vom Median +59,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 623 €/m²–4 462 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
348734

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 6 522 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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