Haus Svetvinčenat

Wunderschöne Villa im Grünen in ruhiger Lage
In einer ruhigen und grünen Umgebung befindet sich diese elegante und modern eingerichtete freistehende Villa, die eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Bauqualität bietet.
Die Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 919 m2, während die Gesamtbruttofläche des Gebäudes 180 m2 (155 m2 netto) beträgt, verteilt auf zwei Etagen.Das Erdgeschoss ist als geräumiger und heller offener Wohnraum konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verbindet.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Flur, ein Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit einem eigenen Kleiderschrank und einem Badezimmer, auch mit Zugang zur Terrasse.Der zentrale Teil des gepflegten Gartens ist von einem beheizten Pool von 32 m2 (8 x 4 m) umgeben, umgeben von einer Sonnenterrasse, einer Außendusche und einer geräumigen überdachten Terrasse, die einen angenehmen Aufenthalt den ganzen Tag ermöglicht.
Neben dem Pool befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill und Essbereich, während eine zusätzliche Außentoilette ebenfalls zur Verfügung steht.Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, und eine Terrasse mit offenem Blick auf die Natur und das Grün rund um das Anwesen.
Es stehen mehrere überdachte Parkplätze zur Verfügung und der Eingang zum Grundstück ist mit einem elektrischen Port mit Fernbedienung gesichert.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während jedes Zimmer mit Mitsubishi Inverter Klimaanlage für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über ausgestattet ist.
Es wurden auch Sonnenkollektoren installiert, die zusätzlich zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.
Die hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen sowie das Videoüberwachungssystem erhöhen das Sicherheitsniveau und den Komfort weiter.Die Immobilie wird derzeit erfolgreich für touristische Zwecke genutzt und erreicht eine hervorragende Belegung während der Saison, was sie zu einer idealen Gelegenheit für eine Investition mit nachgewiesener Rendite macht.Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung:STEFANO PERUŠKOLICENCIERT AGENTMobilno099/721.