Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 190 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Pula - s1 (Erdgeschoss)
Das neue Wohngebäude besteht aus drei Gebäuden in einer Reihe, jedes mit vier Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Garten.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum zu kaufen.
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Keramik- und Laminatböden, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage ausgestattet.
GEBÄUDE B;Wohnung S1: - Erdgeschoss - Gesamtfläche: 54,99m2 - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer - Parkplatz im Preis inbegriffen - 3m2 - Fußbodenheizung - PVC - Dreifach-Glas- El.
rollos- PARKPLATZ IM PREIS INBEGRIFFEN- LAGER IM PREIS Geplante Fertigstellung im nächsten Jahr - 2026.
1/1 EIGENTUM!Für Fragen oder notwendige Informationen kontaktieren Sie uns unter:Gabrijela LovrinovićVermittlerassistentMob: 097 7617 229E-Mail: [email protected] CrnjacLizenzierter AgentMob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 544 €/m²

Abweichung vom Median -5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 190 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 349055

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia