Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Ferienwohnung mit Pool in wunderschöner Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten kleinen Wohngebäude, das im Hof einen Pool hat. Das Gebäude ist nur einen Kilometer vom Strand und 1,5 vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung ist 67 m2 groß, im ersten Stock und ist in zwei Wohnungen unterteilt, wo jede Wohnung ein Wohnzimmer hat Küche Bad und Zimmer. Eine Wohnung hat eine Terrasse mit Kamin und teilweise mit Blick auf das Meer.
Heizen und Kühlen ist über Klimaanlagen eingerichtet.Die Wohnungen werden im Sommer ordentlich vermietet und haben eine gute Verfügbarkeit aufgrund der Nähe der Stadt, der Strände und des Pools, den sie nutzen können.Die Wohnung kann als eine gute Investition angesehen werden, wo Sie zwei Wohnungen mieten oder in einer Wohnung wohnen können, während die andere vermietet wird.Alle wichtigen Einrichtungen sind in Reichweite.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 347496
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 806 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
