Haus Kaštela

Villa in der ersten Reihe zum Meer
In erster Reihe zum Meer gelegen, ist diese imposante, luxuriöse und sehr geräumige Villa eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und erstklassiger Lage.
Die Villa erstreckt sich über ein großes Grundstück von 740 m2, während die gesamte Wohnfläche 485 m2 beträgt, verteilt über drei Etagen und einen Keller, der viel Platz, Komfort und Privatsphäre bietet.
Schon auf den ersten Blick beeindruckt dieses attraktive mediterrane Anwesen durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Meer, den offenen Blick und die durchdachte Anordnung der Räume, die ein Maximum an natürlichem Licht und Panoramablick auf das kristallklare Meer ermöglicht.
Im geräumigen und funktionalen Kellerbereich befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ideal für die tägliche Erholung und einen aktiven Lebensstil.
Auch hier befindet sich ein Garagenraum, der derzeit in eine praktische und geräumige Waschzone umgewandelt wurde, aber bei Bedarf einfach wieder in seinen ursprünglichen Zweck zurückversetzt werden kann.
Das Erdgeschoss strahlt Wärme, Komfort und modernen Lebensstil aus.
In der Mitte dieser Etage befindet sich eine geräumige, helle Küche mit Essbereich, die harmonisch mit einem großen und gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist und den perfekten Raum für Familientreffen und Entspannung schafft.
Auf der gleichen Etage befinden sich auch drei komfortable, helle Schlafzimmer, von denen aus man auf eine geräumige Terrasse und einen gepflegten Innenhof gelangt, wodurch der Innenraum auf natürliche Weise in das äußere Ambiente übergeht.
Neben den Zimmern gibt es zwei modern eingerichtete Badezimmer.
Der Außenbereich der Villa ist ein wahres mediterranes Paradies zum Genießen.
Im schön angelegten Garten befinden sich: ein attraktiver Pool für Erfrischungen an warmen Sommertagen, ein Kinderspielzimmer ideal für die jüngsten Familienmitglieder, ein Grillplatz perfekt für Geselligkeit und Abendunterhaltung, ein luxuriöser Jacuzzi für totale Entspannung und Genuss.
Alles ist von einem gepflegten Garten umgeben, der ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung in der Rohbauphase, die neuen Eigentümern eine hervorragende Gelegenheit bietet, den Raum nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.
Dieser Boden kann als eigenständige Wohneinheit, Luxusapartment oder zusätzlicher Familienraum eingerichtet werden.
Auf der obersten Etage befinden sich zwei stilvolle Zimmer mit eigenem Bad, in denen die Installation für die Küche bereits vorbereitet ist.
Dank dessen kann der Raum einfach in zwei separate, voll funktionsfähige Studio-Apartments umgewandelt werden, was diese Immobilie auch für touristische Vermietungen oder Investitionen äußerst attraktiv macht.
Die geräumige Terrasse bietet einen spektakulären, offenen und ungehinderten Meerblick, der ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Luxus schafft und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.
Die Villa ist zusätzlich mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein Maximum an Komfort und Bequemlichkeit bieten, darunter: Klimaanlage in allen wichtigen Räumen, privater Liegeplatz für das Boot, was eine seltene und äußerst wertvolle Annehmlichkeit für Liebhaber des Meeres und der Nautik ist, fünf Parkplätze im Freien und ein Parkplatz in der Garage.
Diese außergewöhnliche, luxuriöse Villa in einer einzigartigen Lage am Meer ist eine perfekte Kombination aus prestigeträchtiger Lage, großem Wohnraum und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Es ist ideal als exklusive Familienresidenz, aber auch als Top-Investition für touristische Vermietungen dank seiner Lage, seines Zeitplans und seines Potenzials.