Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 137 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 460 000 € 3 358 €/m²

Objektbeschreibung

Region Poreč, modernes Haus mit Swimmingpool und Sauna, 10 km von Poreč entfernt
Poreč Umgebung, modernes Haus mit Pool und Sauna, 10 km von PorečEin modernes Doppelhaus von 137,5 m2, in einem ruhigen Ort nur 10 km von Poreč entfernt.
Dieser Bereich bietet alle Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, mit der Möglichkeit, angenehme Spaziergänge durch die Natur und Weiden zu machen, was den Ort perfekt für das Familienleben und die Entspannung macht.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, und einen eigenen Pool, der Privatsphäre und Entspannung an warmen Sommertagen bietet.
Auf der ersten Etage des Hauses befindet sich eine Sauna, die diese Eigenschaft für Wellness-Liebhaber zusätzlich attraktiv macht.Die Ausstattung des Hauses umfasst Fußbodenheizung, drei Klimaanlagen und PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, die das ganze Jahr über für Energieeffizienz und angenehme Temperaturen sorgen.
Neben dem Haus befinden sich zwei Parkplätze mit installiertem Strom zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, was die Bequemlichkeit und Modernität dieser Immobilie weiter erhöht.Der Baubeginn ist für Mai 2026 geplant.
Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant.
Jahr.
Kunden, die sich für einen Kauf vor Baubeginn entscheiden, erhalten einen Rabatt von 5% auf den Gesamtbetrag.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, aber auch für ein ruhiges Familienleben in der Nähe der Stadt und der Natur.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 358 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 694 €/m²
Abweichung vom Median -9,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 133 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
460 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
341819

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 3 358 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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