Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 279 000 € 3 100 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, Neubau, bezugsfertig, 1. Obergeschoss, Terrasse, ruhige Lage
VODICE - Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Terrasse, 800 m vom Stadtstrand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt!Der Bau eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen in ruhiger Lage ist gerade abgeschlossen.
Das Anwesen befindet sich in einem bereits gebauten Gebiet, umgeben von Einfamilienhäusern.
Ein weiterer Vorteil ist, dass es sich in einer Sackgasse befindet, was ein Minimum an Verkehr und mehr Privatsphäre bedeutet.
Es hat insgesamt drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Kat.
Das moderne Gebäude ist mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards gebaut.
Von der Ausstattung heben wir hervor: Styroporfassaden, PVC-Tischlerei, elektrische Rollladenhebebühnen, Moskitonetze, Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmern, hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmersanitäranlagen, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Glasgeländer auf Terrassen, Garten nach Projekt eingerichtet.
Das Gebäude ist fertig und bewohnbar.Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 90 m2 (Wohnfläche 74,11 m2 + Terrasse 25,07 m2 + Parkplatz 15,40 m2) befindet sich auf 1.
Boden.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC/Waschküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen von 25,07 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Preis beträgt 279.000 €.Im Erdgeschoss befindet sich das Haus S1 mit einer Gesamtfläche von 112,58 m2 (Wohnfläche 74,11 m2 + Terrasse 55,3 m2 + Garten 128,08 m2 + Parkplatz 28,06 m2).
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC/Waschküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten und nicht überdachten Terrasse von 55,3 m2 und einem Garten von 128,08 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Preis: 319.000 €.2.
KATStan S2 mit einer Nutzfläche von 92,15 m2 (Wohnfläche 74,11 m2 + Terrasse 25,41 m2 + Parkplatz 28,06 m2) befindet sich auf der 2. Etage.
Boden.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC / Waschküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen von 25,41 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 329.000 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 100 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 428 €/m²
Abweichung vom Median -9,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
279 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
341847

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 3 100 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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