Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung mit Pool und Garten im Erdgeschoss eines Neubaus für einen angenehmen Urlaub
Diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Pool und Garten befindet sich in einer schönen Lage in der Nähe der eingerichteten Strände in der Nähe von Poreč.Die Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang, der vom Rest der Gebäude getrennt ist, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Privatsphäre und einen höheren Komfort bei der Nutzung der Wohnung bietet.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die mit einer Terrasse und einem Garten verbunden sind.
Die Wohnung verfügt über 2 weitere Schlafzimmer.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einem weiteren gemeinsamen BadDas macht diese Wohnung sehr harmonisch für die Bedürfnisse der Familie.Das Nebenschlafzimmer ist eine gemeinsame Wohnung im Hinterhof.Das Nebenschlafzimmer ist eine separate Wohnung im Hof, die nur 2 Wohnungen im Erdgeschoss teilen wird.Das Nebenzimmer ist eine zusätzliche Bequemlichkeit für die Kunden, die die Wohnung für ihren eigenen Urlaub nutzen und genießen Sie diesen schönen Ort.Die Wohnung ist voll klimatisiert mit Heizung und Kühlung im Fußbodenheizung
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 272 448 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341367
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 272 448 € · Preis pro m²: 3 633 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
