Haus Konavle

Luxuriöse Steinvilla im Herzen der Altstadt
Im Zentrum von Cavtat, nur wenige Schritte vom Meer und einer langen Promenade entfernt, die sich über den ganzen Ort erstreckt, befindet sich eine Steinvilla aus dem 18. Jahrhundert.
Jahrhundert, das 2018 ist.
Jahre gründlich und fachmännisch restauriert, wobei die ursprüngliche Steinstruktur und alle authentischen Details, die dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter verleihen, vollständig erhalten bleiben.
Schon auf den ersten Blick ist klar, dass die Villa alles verkörpert, was ein typisches mediterranes Haus haben muss.
Die Kombination aus weißem Stein und warmem Holz dominiert sowohl das Äußere als auch das Innere.
Authentische Holzscheren, die für das Mittelmeer charakteristisch sind, unterstreichen seinen ursprünglichen Charme.
Obwohl es sich unter anderen Steinhäusern im Zentrum der Stadt befindet, ist dank des hohen Steinzauns und des sorgfältig angelegten Gartens ein beneidenswertes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Die räumliche Organisation der Villa ist harmonisch über drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und ein warmes und offenes Ganzes für Geselligkeit und Entspannung schafft.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im zweiten Stock zwei weitere Zimmer befinden, die für zusätzliche Intimität und Ruhe sorgen, und gerade auf dieser Etage befindet sich die finnische Sauna als separater Ort zum Entspannen.
Die Villa verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
In einem der freistehenden Zimmer befindet sich eine Badewanne im Inneren des Raumes, die eine besondere Atmosphäre einer luxuriösen Unterkunft schafft.
Die Fußbodenheizung im Badezimmer und im Rest des Hauses bietet zusätzlichen Komfort, während die ganze Villa klimatisiert ist, um den Aufenthalt das ganze Jahr über angenehm zu gestalten.
Für ein komplettes Entspannungserlebnis gibt es eine finnische Sauna und einen Außen-Jacuzzi.
Die Küche ist als modernes und funktionales Zentrum des Hauses konzipiert, mit einer Kücheninsel, die ihre Eleganz und Zweckmäßigkeit unterstreicht.
Sie ist mit hochwertigen SMEG-Geräten ausgestattet, während in einem separaten Waschraum eine Miele Waschmaschine und ein Trockner untergebracht sind.
Der Aufenthalt im Freien ist genauso beeindruckend wie das Interieur.
Im Garten gibt es einen Jacuzzi, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, eine überdachte Terrasse und eine Außendusche.
Die Außenküche mit Gasgrill bietet eine komplette mediterrane Art des Aufenthaltes im Freien.
Die Lage dieser Immobilie ist ein großer Vorteil.
Es ist möglich, den Strand und die Promenade von mehreren Seiten zu erreichen, und alles, was Cavtat bietet, sind Restaurants, Bars, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Trotz der Ruhe und Intimität, die es bietet, ist die Villa nur zwanzig Autominuten von der Stadt Dubrovnik und etwa fünf Kilometer vom Flughafen Dubrovnik entfernt.
Es ist wichtig zu betonen, dass die Villa derzeit eine Luxus-Touristenvermietung ist und regelmäßig Gäste anzieht, einschließlich Prominenter, die ihre Diskretion, Authentizität und ihren erstklassigen Komfort erkennen.
Diese Eigenschaft stellt eine Gelegenheit auf dem Markt aufgrund der Kombination von Geschichte, Kultur, Luxus und prestigeträchtige Lage am Meer.
Es ist ideal als Investition mit bereits etabliertem Geschäft oder als Privatresidenz für den Kunden, der Authentizität und Privatsphäre in seiner schönsten Form sucht.