Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 38 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 170 000 € 4 474 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Pag, 38,82 m², 1,5 Zimmer (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Wohnung von 38,82 m2 im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses in ruhiger und sonniger Lage auf der Insel Pag.
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch ihre Funktionalität aus und bietet einen komfortablen Lebensraum in der Nähe des Meeres und einen schönen Blick auf die Natur.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, was sie ideal für Einzelpersonen, Paare oder als Investition für touristische Vermietungen macht.
Sie wurde 2026 adaptiert.
Jahre, die ein modernes und frisches Interieur bietet, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Zu den besonderen Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören eine geräumige Terrasse, ein Abstellraum/Lagerraum und ein eigener Parkplatz.
Für eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres sorgt die Klimaanlage, während die Lage am Meer und die Fülle an natürlichem Licht ihre Attraktivität zusätzlich betonen.
Die Wohnung befindet sich auf einer sehr sonnigen Seite und bietet einen schönen Blick auf das Meer, so dass eine tägliche entspannte Atmosphäre.
Die Lage auf der Insel Pag bietet zahlreiche Vorteile von der unmittelbaren Nähe zum Meer und den Naturschönheiten bis zur ruhigen Umgebung, ideal für die Flucht aus der Stadt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, zu einem günstigen Preis zu kaufen, was es für eine breite Palette potenzieller Käufer zugänglich macht.
Wir laden Sie ein, mit uns in Kontakt zu treten, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder zusätzliche Informationen über dieses außergewöhnliche Angebot zu erhalten.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 474 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 144 €/m²
Abweichung vom Median +8,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 949 €/m²–4 501 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 190 €–238 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
170 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
335952

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 4 474 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 38 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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