Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, möblierte Wohnung, 96,36 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett renovierte Wohnung im dritten Stock eines ordentlichen Gebäudes in einem ruhigen Teil von Pula, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und etwa 1.500 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche von 96,36 m2 bietet außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität und ist ideal für eine Familie, aber auch für alle, die einen flexiblen Wohnraum suchen, der sich leicht an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt.Es besteht aus drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einem großen Balkon von 12 m2 verbunden ist, der dem Raum zusätzliches Licht und ein luftiges Gefühl verleiht.
Die Küche mit Esszimmer ist funktional eingerichtet und zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Layout ermöglicht eine einfache Umwandlung eines Zimmers in ein Heimbüro, ein Kinderzimmer oder einen Gästebereich und macht die Immobilie äußerst anpassungsfähig.Es wurde gründlich renoviert Badezimmer, Strom- und Wasserinstallationen sowie neue Keramik wurden renoviert und mit Klimaanlage, PVC-Tischlerei, Parkett und Internet-Anschluss ausgestattet.
Es wird möbliert verkauft und ist bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13,38 m2 im Gebäude und einen zusätzlichen Außenparkplatz im Hof, was einen großen Vorteil in der städtischen Umgebung darstellt.
Diese Wohnung befindet sich in einem familiengeführten Viertel mit hervorragender Infrastruktur, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen und bietet ein komfortables und komfortables Leben ohne die Notwendigkeit, das Auto täglich zu benutzen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 335993
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 438 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
