Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 408 980 € 5 243 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Petrčane - Neubau 2. Reihe zum Meer! Punta Skala! S2
Neubau, Neubau, Neubau2.
Reihe zum Meer!
Punta Skala!
S2In einer exklusiven, unwiederholbaren Lage befindet sich ein außergewöhnlicher Neubau im 2. Stock.
Direkt am Meer!Zu verkaufen sind 4 Top-Apartments, von denen jedes über 2 Parkplätze verfügt, von denen einer auch überdacht ist.Die Wohnung S2 befindet sich auf der 1. Etage.
Erdgeschoss im nordwestlichen Teil des Gebäudes, bestehend aus :Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 31,35m2Schlafzimmer 1 10,54 m2Schlafzimmer 2 10,54 m2Schlafzimmer Badezimmer 10,54 m2Seite 5,38 m2Schlafzimmer 5,15 m2Gesamtgröße des Parkplatzes 13,96 m2 12 zusätzliche Teile und Zubehör:
Ein großer Glasfelsen sorgt für viel natürliches Licht und Zugang zum überdachten Balkon.
Zwei komfortable Schlafzimmer haben genügend Platz für Doppelbetten, und für maximale Raumausnutzung wird empfohlen, maßgeschneiderte Garderoben zu installieren.
Die geräumige überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort zum Genießen im Freien, für Morgenkaffee, Familienessen oder Abendentspannung, mit Schutz vor Sonne und Wetter.
Alle Wohnungen werden mit Parkett und Keramik der ersten Klasse eingerichtet.Der Preis beinhaltet erstklassige italienische Küche sowie ein ausgestattetes Badezimmer.Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Meerblick von 71,59 m2 zu kaufenDer Bau ist bis Ende 2026 geplant.Mit mehr als 152 Sonnentagen im Jahr ist Petrcane einer der sonnigsten Orte in der Region Zadar.
Im Sommer verwandelt sich dieses malerische Dorf in ein lebendiges Touristenzentrum, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht.
Die mehr als 5 Kilometer lange Küste ist reich an gepflegten Stränden Kies-, Sand- und gepflastert umgeben von duftenden Pinienwäldern, die natürlichen Schatten bieten.
Die bekanntesten Strände sind Punta Radman, Zal, Punta Skala und Pinija, jeder mit seinem eigenen besonderen Charme und Annehmlichkeiten für Familien, Sportler und Liebhaber des Friedens.
Auf der Punta Radman und der Punta Skala befinden sich zwei Hotelkomplexe mit einem reichhaltigen Angebot an Unterkünften, Wellness- und Sporteinrichtungen, die sich durch ein hohes Dienstleistungsniveau und eine attraktive Lage am Meer auszeichnen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 243 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 765 €/m²
Abweichung vom Median +39,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 544 €/m²–4 634 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
408 980 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
336231

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 408 980 € · Preis pro m²: 5 243 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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