Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

4 Zimmer 166 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 3 313 €/m²

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen mit Dachterrasse und Garten in Murter (im Bau).
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 166,80 m2 im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026.
Jahre in einer attraktiven und ruhigen Lage in Murter.
Die Wohnung befindet sich in einem einstöckigen Gebäude, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch moderne Architektur und sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern (9,93 m2, 8,1 m2 und 12,94 m2), einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 39,45 m2 und einem Flur von 6,74 m2.
Die Ausrichtung der Wohnung nach Norden, Osten und Westen ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Die Wohnung ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem mit Klimaanlage und Strom ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Innenhof, ein gepflegter Garten, ein Garten, eine Terrasse, Smart-Home-Technologie, Anti-Diebstahl-Tore und Sat-TV.
Die Lage auf der Insel Murter bietet die Nähe zur Natur, eine ruhige Umgebung und eine schöne Aussicht, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Privatsphäre, sonnige Räume und einen hochwertigen Lebensstil schätzen.
Das Energiezertifikat A bestätigt zusätzlich die hohe Energieeffizienz des Gebäudes.
Wir laden interessierte Käufer ein, sich für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu melden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 313 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 298 €/m²
Abweichung vom Median +0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 238 €/m²–4 405 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 162 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Murter
Bezirk
Murter
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22243
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
336745

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 313 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 166 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Murter, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)

Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 2 025

Quelle: Wikipedia

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