Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska
Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen mit Dachterrasse und Garten in Murter (im Bau).
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 166,80 m2 im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026.
Jahre in einer attraktiven und ruhigen Lage in Murter.
Die Wohnung befindet sich in einem einstöckigen Gebäude, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch moderne Architektur und sorgfältig durchdachte Raumaufteilung aus.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern (9,93 m2, 8,1 m2 und 12,94 m2), einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 39,45 m2 und einem Flur von 6,74 m2.
Die Ausrichtung der Wohnung nach Norden, Osten und Westen ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Die Wohnung ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem mit Klimaanlage und Strom ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Innenhof, ein gepflegter Garten, ein Garten, eine Terrasse, Smart-Home-Technologie, Anti-Diebstahl-Tore und Sat-TV.
Die Lage auf der Insel Murter bietet die Nähe zur Natur, eine ruhige Umgebung und eine schöne Aussicht, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Privatsphäre, sonnige Räume und einen hochwertigen Lebensstil schätzen.
Das Energiezertifikat A bestätigt zusätzlich die hohe Energieeffizienz des Gebäudes.
Wir laden interessierte Käufer ein, sich für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu melden.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
MURTER
550 000 € · 170 m²
3 235 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MURTER
575 000 € · 155 m²
3 710 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
MURTER
500 000 € · 154 m²
3 247 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MURTER
350 000 € · 125 m²
2 800 €/m²
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MURTER
635 130 € · 120 m²
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MURTER
628 425 € · 118 m²
5 326 €/m²
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TISNO
470 000 € · 175 m²
2 686 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
MURTER
575 000 € · 124 m²
4 637 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 313 €/m²
Wohnfläche: 166 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 2 025
Quelle: Wikipedia