Apartment Vinodolska Općina

Zu verkaufen · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

4 Zimmer 170 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 3 235 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Tribalj, Ferienwohnung in einer Villa mit Swimmingpool
Remax Immobilienzentrum aus dem Angebot verfügt über eine Drei-Zimmer-Wohnung in einer Villa mit Pool in einem ruhigen Teil von Tribalj, nur wenige Autominuten von Crikvenica und dem Meer entfernt.Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt zwei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Das Raumkonzept ist funktional und im touristischen Bereich sehr gefragt der Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse, während sich die Schlafzimmer im Obergeschoss befinden, getrennt vom Wohnbereich für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung hat bereits ein etabliertes Geschäft im Tourismus (Vermietung), das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das bereits entwickelte und funktionale Einkommensmodell zu übernehmen.Tribalj ist bekannt für seine grüne Umgebung, den See und das ruhige Ambiente, ideal für einen Urlaub abseits des Stadtrummels, und gleichzeitig ist es hervorragend mit Crikvenica und der Küste verbunden.
Gerade diese Kombination die Nähe zum Meer und touristischen Einrichtungen mit absoluter Privatsphäre und Ruhe macht diese Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als sichere Investition perfekt.Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Ruhe, einen Pool, eine Terrasse, einen Parkplatz und bereits ein geschätztes touristisches Einkommen bietet, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an uns.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 235 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 324 €/m²
Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 010 €/m²–3 725 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vinodolska općina): 734 €/m² Quelle: MPGI, 2023
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 408 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vinodolska općina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vinodolska Općina
Bezirk
Vinodolska Općina
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
337825

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vinodolska općina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 734 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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